Недействительность сделок. Общие положения

Скачать работу - Недействительность сделок. Общие положения

Широко используются сделки и в области внешней торговли.

Большое значение имеют они и в сфере культуры, например, договоры между издательствами и авторами, объявление конкурсов на создание произведений науки и искусства. Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, - 4 - которые предъявляет закон к действительности сделок.

Гражданский Кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными. В новых хозяйственных условиях зачастую возникают ранее неизвестные составы недействительных сделок. Они выявляются при преобразовании форм собственности, проведении приватизации, в области земельных отношений. Итак, я считаю, что тема 'недействительность сделок' является актуальной. В настоящее время действует новый Гражданский Кодекс, который существенно отличается от ГК 1964 года, кроме того, признание сделки недействительной является одним из способов защиты гражданских прав. Этот способ защиты гражданских прав является эффективным и широко применяется на практике.

Вместе с тем существуют определенные проблемы в доказывании тех или иных оснований признания сделки недействительной. ГК 1994 года предусматривает новые составы недействительных сделок (ст.169, ст.174), а некоторые составы уточнены.

Отдельные виды недействительных сделок, помимо главы 9 'Сделки', предусматриваются и в других статьях ГК, которые находятся за границами этой главы, а также в других законах и правовых актах (например, Семейный кодекс содержит ряд составов недействительных сделок). В юридической литературе проблемным является вопрос о том, можно ли недействительные сделки признавать сделками и т.д. Эти и некоторые другие вопросы я хочу осветить в своей работе. При написании работы мною использована опубликованная и местная судебная практика за пятилетний период (1992-1998 г.). По теме дипломного исследования были написаны 2 курсовые работы. . - 5 - ГЛАВА I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ТЕМЫ. 1. Понятие сделки, ее признаки. С точки зрения гражданского законодательства предпринимательская деятельность - независимо от того, идет ли речь о совершении банковских или биржевых операциях, торговле и т.п., - может быть представлена как совершение различного рода сделок.

Сделка - один из наиболее распространенных юридических фактов. Что же такое сделка? Ст. 153 ГК РФ определяет понятие сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей 1 . Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки: а) сделка есть действие, т.е. проявленный вовне волевой акт деятельности, направленный на достижение определенной цели. б) сделка - волевой акт.

Будучи волевым актом, сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления. Воля дает ответ на вопрос: 'что я хочу?', а волеизъявление - 'что я для этого делаю?' (Например, я хочу обеспечить себя на случай болезни или старости и потому совершаю сделку по страхованию жизни). Таким образом, воля есть желание, намерение лица совершить сделку. Но одной воли недостаточно, необходимо ее довести до сведения других лиц.

Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называется волеизъявлением. _____________________________ 1. Данное определение является легальным, и с позиции науки гражданского права оно не точно. - 6 - Волеизъявление - важный элемент сделки, с которым, как правило связываются юридические последствия. В этом отличие сделки от события, т.е. обстоятельствам, не зависящим от воли лица.

Сделки могут порождать иногда последствия при наличии не только волеизъявления, но и действия по передаче имущества.

Например, сделка дарения возникает из волеизъявления дарителя и одаряемого и действия по передаче вещи одаряемому.

Внутренняя воля при совершении сделки может выражаться следующими способами: 1) прямое волеизъявление, которое совершается в письменной или устной форме.

Например, заключение договора, обмен письмами. 2) косвенное волеизъявление, которое имеет место в случаях, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых вытекает его намерение совершить сделку.

Данные действия называются конклюдентными. Так, совершение сделок через автомат по продаже газированной воды само по себе уже означает намерение лица заключить сделку. П.2 ст.158 ГК РФ указывает, что конклюдентными действиями могут совершать лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно. 3) изъявление воли может иметь место также и посредством молчания. Но для этого необходимо, чтобы в законе содержалось указание на то, имеет ли молчание определенное значение 'да' или 'нет'. Так, ст.546 ГК РФ 1964 г. предусматривает, что наследники, которые на протяжении шести месяцев не выразят волю принять наследство, считаются отказавшимися от него. в) Сделка является правомерным волевым действием.

Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых - 7 - желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки.

Поэтому сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, т.е. признается реально существующим юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат.

Именно правомерностью сделка отличается от правонарушений (деликтов) - волевых действий, противных закону и влекущих за собой такие правовые последствия, которых лицо, совершившее правонарушение, не имело ввиду и наступления которых оно не желало 1 . Сделка отличается от актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые являются основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, но к которым положения ГК о сделках не применяются. г) Сделку отличает направленность действий на определенный правовой результат, намерение его достичь. В ст.153 ГК это выражено в словах: '...направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.' Совершая сделку лицо имеет ввиду удовлетворение определенной потребности (в жилье, пище и т.д.), т.е. оно ставит перед собой цель экономического характера.

Однако цель сделки в том, что лицо, ее совершающее, желает не просто фактического удовлетворения потребности, но получения права на пользование благом, которым оно удовлетворяется и охраны этого права.

Вместе с тем оно осознает, что сделка создает для него обязанности по отношению к другому лицу (Например, обязанность вносить квартирную плату). И здесь следует отметить, _____________________________ 1. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск, 1967. - С.87. - 8 - что для сделки характерно совпадение цели и правового результата 1 . Цель и результат не совпадают, когда в форме сделки совершаются неправомерные действия.

Юридические цели необходимо отличать от мотива, по которому она совершается. Мотив - это побудительная причина, та социально-экономическая или иная цель, ради достижения которой лицо вступает в сделку. Мотив лежит вне пределов сделки и не оказывает на нее никакого влияния.

Действительно, приобретается ли видеокамера в качестве подарка члену семьи или для собственного использования, либо для занятия предпринимательской деятельностью - это никак не может повлиять на сам факт приобретения права собственности на видеокамеру, т.е. на сделку купли-продажи.

Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате этой сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки.

Однако, законодательством, предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так, в ст.169 ГК содержится определение недействительной сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, т.е. цель сделки предопределяет последствия недействительности. Кроме того, стороны вправе сами придавать мотивам юридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменение и прекращение, в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совер- _____________________________ 1. В юридической литературе существует и другое мнение. См.

Советское гражданское право. Часть первая / Под ред. В.Ф.Маслова, А.А.Пушкина. Киев, 1983. - С.72. - 9 - шенной под условием.

Направленность воли лица на установление, изменение или прекращение конкретных прав и обязанностей отличает сделки от тех актов деятельности, которые не преследуют такого результата. Целью человека, который пишет книгу, является создание литературного произведения, а не установление гражданских прав и обязанностей.

Данные волевые действия называются поступками, и правовые последствия наступают в силу закона, т.е. независимо от воли субъекта.

Учитывая вышеназванное, можно дать следующее определение сделки.

Сделкой называется правомерное, т.е. дозволенное законом, волевое действие, совершаемое гражданами и юридическими лицами, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. . - 10 - 2. Условия действительности сделок. Само понятие сделка сочетает в себе 4 элемента. Во-первых, это сами лица, участвующие в сделке. Во-вторых, это субъективная сторона (воля и волеизъявление). В-третьих - это форма и в-четвертых - это содержание. Порок хотя бы одного элемента сделки приводит ее к недействительности. Итак, основными условиями действительности сделки являются: 1) Совершение сделки лицом, обладающим достаточной дееспособностью. 2) Волеизъявление лица должно соответствовать его действительной воле. 3) Форма сделки соответствует форме, предусмотренной законом. 4) Содержание сделки не должно противоречить закону, т.е. речь идет о законности содержания сделки.

Субъектами сделки являются субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью.

Способность самостоятельно совершать сделки уже само по себе является элементом гражданской дееспособности. В литературе не раз высказывалось мнение о том, что гражданская дееспособность состоит из сделкоспособности и деликтоспособности.

Представляется, что самостоятельного значения эти качества не имеют.

Поэтому нет необходимости делить дееспособность на данные качества.

Самостоятельное совершение сделок является одним из основных элементов дееспособности, отношение к совершению сделок позволяет говорить о различии в дееспособности малолетних и несовершеннолетних.

Дееспособность юридического лица характеризуется его деятельностью, предусмотренной учредительными - 11 - документами юридического лица и полномочиями органа юридического лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица.

Отдельные виды сделок юридические лица могут совершать при наличии специального разрешения (лицензии) 1 . Для действительности сделки воля и волеизъявление имеют значение только в их единстве.

Важное значение имеет и то, как формировалась воля.

Необходимым условием для действительности сделки является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представления лица о существе сделки или ее отдельных элементах (заблуждение, обман), либо создавать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие), ибо в данном случае имеет место порок воли, где воля хотя и совпадает с волеизъявлением, но содержание воли не отражает действительные желания и намерения субъекта. Порок воли также является основанием для признания сделки недействительной.

Сделка порождает права и обязанности только в том случае, если соблюдена ее форма, которая предписана законом (ст.158, 162 ГК). Форма сделок бывает устной и письменной. Устно могут совершаться любые сделки, если: - законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма; - сделки исполняются при самом их совершении (за исключением сделок, для которых требуется нотариальная форма, а также сделок для которых несоблюдение простой письменной формы влечет ее не- _____________________________ 1. Положение о лицензировании отдельных видов деятельности: Утверждено Постановлением Правительства от 14.12.94 // СЗ РФ. 1995. N1 ст.69. - 12 - действительность; - сделка совершается во исполнение письменного договора и имеет соглашение сторон об устной форме исполнения (ст.159 ГК). Остальные сделки совершаются в письменной форме.

Письменная форма бывает простой и нотариальной.

Письменная сделка совершается путем составления документа, определяющего содержание сделки и подписанного непосредственно лицом, от имени которого она совершена, или тем, кто действует по его полномочию (по доверенности). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе совершается удостоверительная подпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Договоры могут совершаться не только составлением единого документа, но и путем обмена документами посредством почтовой, телетайпной и иной связи.

Кодекс учел и существующую практику применения различных современных способов факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования электронно-цифровой подписи и иных аналогов собственноручной подписи.

Однако здесь соблюдена определенная осторожность: их использование признается допустимым, если в законе, ином правовом акте или соглашении сторон не будут установлена сама возможность подобных подписей и определенный порядок.

Нарушение хотя бы одного из этих требований может служить достаточным основанием для оспаривания сделки. Для заключения договора по факсимильной связи одной стороне следует направить подписанный ею письменный документ другой стороне.

Вторая сторона подписывает полученное факсимильное сообщение, и направляет его первой стороне. В результате первая сторона имеет оригинал, подписанный ею, и факсимильное воспроизведение текста документа, подписанного вто- - 13 - рой стороной.

Вторая сторона имеет документ, полученный ею по факсимильной связи, на которой поставлена подпись уполномоченного лица со второй стороны. В случае возникновения спора у каждой стороны имеется документ, идентично отражающий содержание договора, а подлинные подписи сторон подтверждают факт направления документа каждой из сторон. Кроме того, технические возможности факсимильной связи помогают дополнительно получать подтверждение о получении сообщения и сведения о номере получателя.

Иногда при заключении договора возникают случаи, когда одна сторона направила документ другой стороне, а та, не направляя никаких документов, приступила к исполнению, т.е. к отгрузке товара, уплате денег. В данном случае письменная форма договора будет считаться соблюденной в силу прямого указания п.3 ст.434 ГК. Законом, иными правовыми актами или соглашением сторон могут быть дополнительно введены требования к простой письменной форме. Они могут относиться к бумаге, на которой должен составляться документ, напр., бланки установленной формы. Для соблюдения простой письменной формы обязательным условием является подписание документа уполномоченным лицом. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни не может собственноручно подписать документ, то по его просьбе документ может подписать другой гражданин.

Подпись этого гражданина должна быть нотариально удостоверена с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписаться собственноручно (п.3 ст.160 ГК). Следует иметь в виду, что рукоприкладчик - гражданин, подписывающий документ по просьбе другого лица, сам не является участником сделки.

Законом упрощена процедура совершения сделок и выдача доверенностей на получение зарплаты и иных платежей, связанных с трудовыми отноше- - 14 - ниями, на получение вознаграждения авторов и изобретений, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках.

Подпись лица, подписывающего такую сделку, может быть удостоверена не только нотариусом, но и организацией, где гражданин работает, учится, стационарного лечебного учреждения, в котором он находился на излечении (п.3 ст.160, п.4 ст.185 ГК). Все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме (ст.161 ГК). Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно. Так, купля-продажа товара в магазине требует письменной формы, поскольку магазин является юридическим лицом и договор заключается с гражданином или другим юридическим лицом.

Однако исполнение сделки при самом ее совершении, т.е. обмен товара на деньги, допускает возможность совершения сделки купли-продажи в устной форме. Не следует считать, что кассовый или товарный чек являются письменной формой договора купли-продажи. Чек содержит информацию не о всей сделке, а лишь о сумме, уплаченной покупателем. Кроме того на чеке нет подписи сторон, совершающих сделку.

Кассовый чек может быть использован только в качестве одного из доказательств совершения сделки.

Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, составляют вторую группу сделок, требующих простой письменной формы (ст.161 ГК). Законодатель отказался от установления жестко фиксированной суммы, свыше которой сделки должны совершаться в письменной форме. В условиях инфляционной экономики вполне оправдано законодательное решение, устанавливающее зависимость формы сделки от минимального размера оплаты труда. Мини- - 15 - мальный размер устанавливается Государственной Думой и зависит от уровня инфляции, наполнения государственного бюджета и ряда иных факторов. Цель введения простой письменной формы для сделок, превышающих определенную законом сумму, вполне очевидна - необходимо обеспечить устойчивость гражданских отношений с одной стороны, и не усложнять гражданский оборот введением дополнительных требований, с другой.

Поскольку закон связывает форму сделки с минимальным размером оплаты труда, а этот размер изменяется достаточно часто, то следует помнить, что форма сделки определяется законом, действующим на момент ее совершения.

Третью группу составляют сделки между гражданами, письменная форма совершения которых предусмотрена законом.

Требование письменной формы обусловлено особой значимостью этих сделок по сумме, срокам сделки, либо возможностью злоупотребления при отсутствии письменной формы.

Соглашение о неустойке, залоге, поручительстве, др. способах обеспечения исполнения обязательств, предварительный договор должны совершаться в письменной форме независимо от суммы сделки (ст.331, 339, 380, 329 ГК) при условии, что их участниками являются граждане. В отношении юридических лиц действует общее правило о письменной форме сделок.

Главным последствием нарушения требования об обязательной письменной форме станет то, что при возникновении спора о том, была ли сделка вопреки требованиям закона совершена устно, сторона, утверждающая, что этот факт имел место, в подтверждение его имеет право использовать ограниченный круг доказательств. Это могут быть любые предусмотренные законом (ГПК) средства доказывания (объяснения сторон, письменные и вещественные доказательства), кроме свидетельских показаний.

Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмот- - 16 - ренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст.163 ГК). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы только тем, что специально уполномоченное должностное лицо - нотариус совершает на письменном документе удостоверительную надпись. В случаях, предусмотренных законодательными актами России, удостоверительные надписи вправе совершать и иные должностные лица: командиры воинских частей, консулы и т.д.

Нотариальная форма обычно предусматривается для сделок, в котоорых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточно определенно, таких, например, как завещание, дарение, купля-продажа в жилищной сфере.

Некотоорые сделки требуют государственной регистрации.

Обязательность государственной регистрации предусмотрена для сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Я считаю неправильным рассматривать регистрацию сделок как одну из форм совершения сделок, как считают некоторые авторы 1 . ГК РФ ст.158 прямо предусматривает, что сделки совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариальной), не упоминая ничего о такой форме, как регистрация.

Следовательно нет оснований рассматривать регистрацию сделок как одну из форм. Я полагаю, что государственную регистрацию сделок следует рассматривать как требование к законности совершаемой сделки.

Порядок государственной регистрации предусмотрен законом ' О _____________________________ 1. Гражданское право под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. - 17 - регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.' 1 Федеральный Закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' от 21 июля 1997 года затронул интересы ряда влиятельных государственных структур и практически всех субъектов гражданского оборота. В чем же суть проблемы? До последнего времени государство являлось исключительным собственником подавляющего большинства ообъектов недвижимости - земли, ее недр, жилых и нежилых строений.

Сделки с недвижимостью представляли по существу перекладывание этих объектов из кармана в карман того же собственника.

Причем совершались они с удивительной легкостью путем распоряжения правительства, министра, начальника управления. В связи с этим главным было не учет прав на эти объекты, а учет объектов в физическом смысле, описание их параметров.

Сложилась достаточно эффективно работающая система учета недвижимости в физическом аспекте - это органы БТИ, Госкомзема, Госстроя.

Возрождение рыночной экономики поставило новую задачу - учитывать недвижимость не только как физический объект, но и права на нее. Как отметили известные правоведы В.Витрянский, Е.Суханов, недвижимость наконец превратилась из физического понятия в юридическое. Нет нужды говорить о давно назревшей проблеме стандарта подтверждения прав на недвижимость. Закон четко определяет, что государственная регистрация является единственным доказательством существований зарегистрированного права. Закон вступил в силу, и его надо выполнять. Но _____________________________ 1. Собрание Законодательства РФ N 30 от 28 июля 1997 г.

Принят Гос. Думой 17 июня 1997 года. - 18 - как? Нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью стало отныне необязательным, а значит, не существует более 'первичного фильтра', через который ранее проходили все правоустанавливающие документы.

Технический учет объектов ведется сразу несколькими ведомствами, а его правила нередко разнятся даже в пределах одного субъекта Федерации. Не определена форма свидетельства о государственной регистрации и максимальный размер платы, взимаемый за его выдачу. Вот далеко не полный перечень проблем, с которыми столкнулись на местах.

Очевидно, что число вопросов, возникающих в ходе регистрации, несоразмерно мизерному сроку действия закона.

Остается лишь надеяться на то, что ситуация изменится.

Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требования о государственной регистрации отличаются более жесткими мерами, чем при несоблюдении простой письменной формы.

Несоблюдение нотариальной формы сделки, либо требования государственной регистрации влечет недействительность сделки. На практике нередко возникают случаи, когда стороны исполнили сделку, но не оформили ее нотариально. В качестве примера приведу дело, которое рассматривалось в Елецком городском суде: Гражданин П. подарил своему знакомому дачу и передал ее во владение одаряемому.

Одаряемый обратился к нотариусу, так как данная сделка требует нотариального оформления и регистрации.

Даритель, т.е. гражданин П. отказывается от оформления сделки, считая, что он уже передал все права и теперь оформлением пусть занимается одаряемый. суд признал вполне обоснованно совершенную сделку действительной по требованию одаряемого (т.к. воля дарите- - 19 - ля была выражена, но не облечена в требуемую законом форму, то решение суда в данном случае, как бы подменяет собой нотариальную форму, ибо после вынесения решения судом последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется (п.3 ст.165 ГК). Аналогичное правило установлено и для уклонения от государственной регистрации. В этом случае суд выносит решение о регистрации сделки.

Двойная санация такой сделки не предусматривается. В случае установления судом недобросовестного уклонения одной их сторон в сделке от ее надлежащего оформления или государственной регистрации, на нее возлагается обязанность возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой (п.4 ст.165). Следует иметь в виду, что сам факт вынесения решения судом о признании сделки совершенной либо о ее регистрации еще не доказывает необоснованность уклонения другой стороны.

Уклонение может быть вызвано и объективными причинами, препятствующими одной из сторон оформлять сделку надлежащим образом, например, болезнью, отсутствием по служебным делам.

Законность содержания сделки означает соответствие ее требованиям закона. В отечественной цивилистике требования закона понимают весьма широко.

Такими требованиями являются не только предписания закона в узком смысле слова, но и правила подзаконных нормативных актов. А в случае коллизий между законом и подзаконным актом содержание сделки должно определяться требованиями закона. . - 20 - 3 Недействительные сделки: понятие и виды. Закон не дает понятия недействительной сделки. Такое понятие выработано в теории права и звучит следующим образом.

Недействительными сделками являются действия физических и юридических лиц, хотя и направленные на установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не создающие этих последствий вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона.

Недействительная сделка не способна породить желаемые сторонами последствия, но при соответствующих условиях порождает нежелаемые последствия.

Последние представляют собой определенные санкции, вызванные противоправным характером совершаемой сделки. Само понятие 'недействительной сделки' не является общепризнанным.

Некоторые авторы высказываются, относительно того, можно ли вообще говорить о недействительной сделке: 'если сделка недействительна, значит сделки нет, если же сделка существует, она не может быть недействительной.' В осторожной форме эта мысль была выражена еще в 1929 году в работе профессора И.С.Перетерского 'Сделки, договоры': 'Не всякое действие, направленное на установление, изменение и прекращение гражданских правоотношений порождает те юридические последствия, для достижения которых произведено это действие. В этом случае и следует говорить о недействительной сделке.' Резче выразил мысль о противоречивости выражения недействительной сделки проф. М.М.Агарков в статье 'Понятие сделки по советскому гражданскому праву.' Профессор Агарков выставил такой тезис: сделка не может быть недействительной, недействительным может быть лишь волеизъявле- - 21 - ние, посредством которого хотели совершить сделку. Проф.

Агарков считает, что недостатком понятия сделки является то, что понятие 'сделка' употребляется не только для обозначения таких юридических действий, которые направлены на установление, изменение, прекращение гражданских правоотношений и действительно приводят к этим последствиям, но и для обозначения действий, которые направлены на достижение указанных юридических последствий, но на самом деле их не порождают 1 . С точки зрения проф.

Агаркова сделка не может быть недействительной. Если действие направлено на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений, но этот результат не достигается, то по его мнению, правильнее говорить о недействительности волеизъявления.

Сделка всегда действительна, но она может быть действительной условно. Так, если она совершена под влиянием заблуждения, обмана, то потерпевший может ее оспорить, и тогда она утратит силу. Я считаю, что данная точка зрения является не совсем оправданной потому, что при этой точке юридические последствия сделки по сути дела включаются в фактический состав сделки.

Сделка, будучи юридическим фактом включает в себя помимо фактов еще и фактический состав и юридические последствия, вытекающие из самих сделок (фактов). Замена недействительной сделки понятием недействительной воли и волеизъявлением необоснованным является и потому, что фактический состав сделки не ограничивается лишь волей и волеизъявлением определенного содержания. Так, сделка займа помимо воли и _____________________________ 1. Новицкий И.Б. Исковая давность. - М., 1954. - 67 с. - 22 - волеизъявления (дать и взять взаймы), предполагает еще и передачу денег. Это тоже волеизъявление, но волеизъявление другого содержания.

Необходимость разграничения фактического состава и юридических последствий необходимо и потому, что нельзя сказать, что недействительная сделка не влечет никаких юридических последствий, ибо она влечет последствия: двусторонняя регистрация, односторонняя регистрация и т.д.

Следовательно, недействительная сделка как юридический факт существует. И не нужно объяснять все это отношение таким образом, что недействительной сделки не существует, а отрицательные последствия проистекают из других юридических фактов, как то из неправомерных действий стороны из неосновательного обогащения. Более того, замена недействительной сделки понятием недействительной воли является неоправданным и потому, что в некоторых случаях недействительная сделка порождает даже положительные юридические последствия, т.е. те самые, на которые направлена воля сторон, но эти последствия могут быть уничтожены по просьбе заинтересованного лица (напр., сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения). В этих случаях уже никакого сомнения в существовании недействительной сделки как юридического факта быть не может. Факт никак не может превратиться в 'не факт'. Раз воля выражена и направлена на определенный результат, этот факт наступил и не наступившим быть не может. Факт может быть безразличным с точки зрения права, но недействительным быть не может.

Другое дело - это последствия, которые связаны с фактом. Они могут наступить, а могут и не наступить, в этом последнем случае и будет иметь место недействительная сделка. Таким образом, факт существования недейс- - 23 - твительных сделок не представляет собой логической бессмыслицы.

Замена понятия недействительной сделки недействительной волей является не только неправильным по вышеуказанным соображениям, но оно и бесцельно, потому что не имеет никакого практического значения. Так как ГК РФ предусматривает понятие недействительной сделки, то нет необходимости изменять это понятие на какое либо другое.

Статья 166 ГК воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.

Терминологию - ничтожность и оспоримость сделки - вообще нельзя признать удачной. В юридической литературе было обращено внимание на несоизмеримость категорий ничтожности и оспоримости.

Оспоримость указывает на необходимость совершения действия для того, чтобы устранить юридические последствия сделки, а ничтожность указывает на результат, получающийся от сделки (вернее - на отсутствие результата). Кроме того, противопоставление оспоримых и ничтожных сделок не вяжется с тем, что оспоримая сделка в результате оспаривания становится ничтожной.

Оспоримость представляет собой как бы последующую ничтожность с обратной силой.

Термин 'ничтожность' является не подходящим, на мой взгляд и потому, что он наводит на мысль, что в данном случае не получается ничего, что из ничтожной сделки не возникает никаких юридических последствий. В действительности же ничтожность сделки означает, что сделка не установила, не изменила, не прекратила того правоотношения, которые имели в виду лица, заключавшие сделку.

Ничтожная сделка не порождает тех юридических последствий, которые свойственны сделкам данного рода. Но некоторые другие юридические последствия из ничтожной сделки могут возникнуть (напр., - 24 - обязанность стороны, получившей что-либо от другой стороны на основании ничтожной сделки, передать полученное в доход государства). Нет лишь тех последствий, какие желают стороны; сделка не возымела того действия, какое свойственно сделке данного типа. Таким образом, с этой стороны термин 'ничтожная сделка' оказывается в значительной мере условным.

Противопоставление ничтожным сделкам оспоримых сделок не покоится на принципиальной основе: если оспаривание осуществляется, оно приводит к 'ничтожности' сделки, при этом не с момента оспаривания, а по общему правилу, с момента совершения сделки, т.е. с обратной силой.

Следовательно, по конечному результату между ничтожной и оспоримой сделкой разницы нет; различие сводится к тому, что в одном случае суд действует независимо от чьей-либо просьбы, по своей инициативе, лишь бы до его сведения дошло обстоятельство, служащее причиной недействительности сделки, а в другом - необходимо заявление заинтересованной стороны. В соответствии с терминологией Гражданского Кодекса можно среди недействительных сделок провести разграничение сделок на абсолютно недействительных, т.е. недействительных в силу закона, и относительно недействительных, которые становятся недействительными в силу признания суда по специальному заявлению заинтересованного лица 1 . Я считаю, что деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные вполне оправдано, т.к. передает сущность различных категорий недействительных сделок. В одних случаях сделка недействительна сама по себе с самого начала ее совершения, и суд обя- _____________________________ 1. Новицкий И.Б. Сделки.

Исковая давность. - М., 1954. - 88 с. - 25 - зан объявить ее таковой, установив те обстоятельства, в силу которых должна быть аннулирована. В других случаях сделка может быть признана недействительной, но только при условии возбуждения против нее спора.

Оспоримой является сделка, недействительная в силу решения суда на основании иска, заявленного стороной и иными лицами, указанными в ГК. Так, в случае спора о том, что сделка совершена под влиянием заблуждения одной из сторон, она может быть признана недействительной при доказанности дефектов воли со стороны, считающей себя введенной в заблуждение. Без заявления потерпевшего это установлено быть не может.

Ничтожной признается сделка, недействительная с самого начала ее совершения независимо от решения суда. Так, если суд обнаружит, что сделка совершена без соблюдения нотариальной формы, предусмотренной для данного вида сделок (напр., дарение), то он признает ее недействительной исходя из самого факта как такового. И здесь функции суда состоят только в признании факта заключения недействительной сделки и применения в необходимых случаях к сторонам, предусмотренных в законе последствий. При этом соответствующие требования в отношении ничтожной сделки может заявить любое заинтересованное лицо и даже суд по собственной инициативе. Так, например, в районном суде г.Ельца был рассмотрен иск гражданина Н. о признании недействительной мнимой сделки.

Фабула дела такова: Пытаясь избежать конфискации имущества, гражданин Т. оформляет договор дарения на имя своего родственника.

Действительного желания передать право собственности он не имеет, ибо заинтересован в создании видимости перехода права собственности для судебных органов.

Исходя из этого суд признал данную сделку недействи- - 26 - тельной по ст.170 ГК 1 . В связи с изложенным делом надо подчеркнуть, что согласно Постановлению 6/8 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года 'О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации: ...При удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной' 2 . В юридической литературе существует точка зрения, что для признания ничтожных сделок недействительными нет необходимости даже обращаться в суд. Более того, и суд, и все другие органы и лица, соприкасаясь с этими сделками, должны исходить из того, что они недействительны 3 . Но вместе с тем существует точка зрения, что положение п.1 ст.166 ГК о том, что ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом, вовсе не означает, что установить факт ничтожности может любое лицо без обращения в судебные органы 4 . Данная точка зрения мотивируется тем, что для установления факта ничтожности сделки необходимо указать наличие обстоятельств, влекущих за собой ничтожность сделки. _____________________________ 1. Архив районного суда г.Ельца 1996. Дело N1-1639. 2. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. N9 - С.6. 3. Гражданское право: Словарь справочник /Под ред. М.Тихомирова. Ш., 1996. - С.175; Гражданское право /Под ред. Ю.К.Толстого, А.П.Сергеева. М., 1996. - С.217. 4. Цыганов Э. Суд позади, но проблемы остались //Экономика и жизнь 1996. N18. - С.22. - 27 - Например, для установления факта ничтожности притворной сделки необходимо доказать умысел стороны на совершение сделки с целью прикрыть другую сделку. Лицо, устанавливающее факт ничтожности сделки оценивает доказательства и в конечном итоге применяет норму права, т.е. фактически осуществляет правосудие. А согласно ст.118 Конституции РФ правосудие в РФ осуществляется только судом. 1 Представляется, что и та и другая точка зрения имеет право на существование.

Только в одном случае суд констатирует ничтожность сделки, а в других случаях любой иной правоохранительный орган, соприкасаясь с ничтожной сделкой, должен исходить из того, что она недействительна, применяя соответствующие последствия. _____________________________ 1. С 1 января 1997 г. в РФ введена новая судебная система. См. ФЗ 'О судебной системе в РФ'. Принят Гос. Думой РФ 23 октября 1996 г. //Рос. газ. 1997. 6 января. . - 28 - ГЛАВА II. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ СДЕЛОК 1. Сделки с пороками в субъекте Действительность сделки зависит от действительности образующих ее элементов.

Поэтому недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того какой из элементов оказался дефектным. На мой взгляд целесообразно классифицировать не условия недействительности сделки, а выделять отдельные виды недействительные сделок, беря за критерий нарушения условий действительности. В связи с этим следует выделить следующие составы недействительных сделок: 1) сделками с пороками в субъекте; 2) сделки с пороками формы; 3) сделки с пороками содержания; 4) сделки с пороками воли.

Наряду с отдельными составами недействительных сделок закон формулирует общую норму, согласно которой недействительной является любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам.

Несоответствие закону или другому правовому акту выражается в нарушении требований, установленных ими.

Приведу пример.

Гражданин приобрел строительный материал у неизвестного ему водителя автомобиля, однако впоследствии выяснилось, что водитель, не являлся собственником этих материалов и распорядился не принадлежащим ему имуществом. С точки зрения образующих элементов сделки нарушения нет, поскольку водитель дееспособен, сделка была - 29 - исполнена в момент совершения, следовательно, порока формы нет, воля была выражена четко и ясно, но с точки зрения предписания закона такая сделка недействительна, ибо водитель не являлся собственником материалов и не был уполномочен на их отчуждение. Такая сделка признается недействительной по ст 168 ГК. Правило настоящей статьи применяются ко всем сделкам, несоответствующим требованиям закона или иных правовых актов, за исключением тех случаев, для которых ГК устанавливает специальные правила.

Сделка, которая не соответствует закону или иному правовому акту, ничтожна. Из этого правила законом могут предусматриваться исключения. Так статья 162 ГК предусматривает, что сделка, простая письменная форма которой несоблюдена, по общему правилу, действительна и здесь закон предусматривает иные последствия нарушения, а именно: невозможность в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Сделки с пороками в субъекте следует подразделять на две группы.

Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая - со специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их органов.

Раздельный анализ сделок, совершаемых гражданами и юридическими лицами, обусловлен характером совершаемых действий.

Сделка как волевой акт требует наличия дееспособности у лица, ее совершающего.

Поскольку дееспособность юридического лица неразрывно связана с его правоспособностью, то составы недействительных сделок,основанных на полном или частичном отсутствии дееспособности, не могут быть применены к юридическим лицам. С другой стороны, при определении круга недействительных сделок с пороками в субъекте надлежит учитывать, что правоспособность юридических лиц, в отличие от правоспособности граждан, может быть не общей, - 30 - а специальной.

Недействительность сделок, участниками которых являются граждане, основывается на тех же критериях, что и общие правила о возникновении дееспособности, а именно на таких критериях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действиям. По этим критериям законом сформулированы следующие составы недействительных сделок: а) сделки, совершаемые гражданином, признанным недееспособным (ст.171 ГК). По таким сделкам дееспособная сторона обязана, помимо исполнения общего требования по недействительным сделкам, возместить другой стороне реальный ущерб, понесенный в результате заключения недействительной сделки. Такая обязанность возлагается на дееспособную сторону в случае, если она знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Критерии, положенные в основу недействительности названных сделок, имеют объективный, независимый от участников сделки характер: возраст либо состоявшееся решение суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. В связи с этим важно доказать, что дееспособная сторона знала или должна была знать о факте недееспособности.

Следовательно, двусторонняя реституция применяется к сделке, совершенный недееспособным лицом, независимо от вины дееспособной стороны, а имущественная ответственность в форме возмещения реального ущерба - при наличии ее вины. В соответствии со ст. 29 ГК признание гражданина недееспособным осуществляется судом, если он вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руко- - 31 - водить ими.

Ничтожными являются все сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным.

Приведу пример.

Гражданин С. продал свою машину гражданину Н. Через некоторое время в суд обратилась жена гражданина С. с иском о признании куплипродажи машины недействительной. Суд удовлетворил исковое заявление гражданки С., так как выяснилось, что гражданин С. на момент совершения сделки был признан недееспособным, а его жена является его опекуном. Кроме того, суд обязал гражданина Н. возместить недееспособной стороне понесенный ущерб, т.к. гражданин Н. знал о том, что гражданин С. является недееспособным. Суд в данном случае применил правила Ст.171 ГК, т.к. сделка была совершена лицом, признанным судом недееспособным. П.2 Ст. 171 предусматривает, что сделка совершенная недееспособным лицом может быть признана судом действительной, если в результате ее совершения этот гражданин получил выгоду.

Однако,суд вправе вынести такое решение лишь на основании соответствующего требования опекуна недееспособного гражданина либо по требованию иных заинтересованных лиц, имеющих право предъявлять иски о применении последствий ничтожной сделки.

Выгодой является не только получение каких-либо дополнительных имущественных благ недееспособным лицом, но и, получение соразмерных переданным материальных благ, способных удовлетворить нужды этого гражданина. б) сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими 14 лет, являются ничтожными.

Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе совершать мелкие бытовые сделки, сделки, направленные на получение безвозмездной выгоды, не требующие нотариального удостоверения, либо государственной регистрации, сделки по распоряже- - 32 - нию средствами, предоставленными законными представителями или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели. Все другие сделки за несовершеннолетних до 14 лет, а также все сделки за малолетних, не достигших 6 лет, могут совершать только их законные представители.

Сделка, совершенная малолетним, может быть признана судом недействительной по требованию его родителей, усыновителей или опекуна, если сделка совершена к выгоде несовершеннолетнего.

Примером может служить дело, которое рассматривалось в райсуде г.Ельца 1 . В Елецкий суд обратился гражданин Л. с иском о признании недействительной сделки, совершенной несовершеннолетним не достигшим 14 лет. 12-летний Иван (сын истца) продал свой велосипед 'Вымпел' 18-летнему Сергею.

Последний утверждал, что велосипед был им приобретен при участии старшего брата Ивана 20-тилетнего Александра. Суд произвел констатацию заключения недействительности сделки по ст. 172 ГК исходя из самого факта заключения сделки несовершеннолетним, не достигшим 14 лет. А также обязал стороны возвратить друг другу все полученное. в)сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте старше 14 лет.

Данная статья не распространяется на следующие случаи: а) на сделки несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет, считающегося полностью дееспособным в случае вступления в брак. (ст.21) или эмансипацией (ст.28 ГК) б) на те виды сделок, которые несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать самостоятельно в соответствии со ___________________________ 1 Архив елецкого городского суда г.Ельца 1996. дело N2-138 - 33 - ст.26 ГК. Сделки, совершаемые несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет являются оспоримыми.

Основанием признания сделки, совершенной несовершеннолетним, недействительной является, отсутствие письменного согласия законных представителей на ее совершение. Ст.176 ГК предусматривает недействительность сделок, совершенными лицами, ограниченными судом в дееспособности. Это может иметь место при наличии двух одновременно существующих условий: злоупотребление спиртными напитками или наркотическими средствами и в результате этого семья оказывается в тяжелом материальном положении.

Ограниченно дееспособный вправе совершать только мелкие бытовые сделки.

Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может только с согласия назначенного ему попечителя. Под 'распоряжением' следует понимать сделки, направленные на передачу имущества другим гражданам, не являющимся членом семьи или юридическим лицом.

Действие этой статьи не распространяется на сделки, по которым гражданин, ограниченный в дееспособности, получает какое-либо имущество не представляя взамен своего. Форма согласия попечителя на совершение сделки, ограниченно дееспособным должна соответствовать форме, установленной законом для совершаемой сделки. Иск о признании такой сделки недействительной может заявить только попечитель.

Сделка, совершаемая ограниченно дееспособным лицом является оспоримой.

Законом предусмотрено два состава недействительных сделок юридических лиц:сделки выходящие за пределы специальной правоспо- - 34 - собности юридического лица (ст.173 ГК), и сделки, свершенные органами юридического лица с превышением их полномочий (ст.174 ГК). В статье 173 выделены два случая выхода юридического лица за пределы его правоспособности: а) сделки, которые совершены юридическим лицом за пределами его специальной правоспособности; б) сделки, совершенные юридическими лицами, не имеющими лицензии на занятие соответствующей деятельностью.

Первый случай имеет место тогда, когда цели деятельности юридического лица определенно ограничены им же в уставе или других учредительных документах.

Имеются ввиду явно только юридические лица, которые обладают в соответствии со ст.49 ГК общей правоспособностью, т.е. все коммерческие организации. за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом.

Следовательно, речь идет о хозяйственных товариществах и обществах, которые могут в своих учредительных документах предусмотреть ограничения, запрещающие им совершать определенные сделки ( напр., заключать сделки на бирже и др.). Во втором случае юридическое лицо считается не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, если: а) лицензия не получена им; б) отозвана органом, ее выдавшим; в) окончился срок е действия. В случае, когда в момент совершения сделки лицензии у юридического лица не было, но она была получена на момент рассмотрения спора судом, сделка видимо, не должна признаваться недействительной.

Правила данной статьи распространяются на двуи многосто- - 35 - ронние сделки (договора), которые могут заключаться как между юридическими лицами, так и между юридическим лицом и гражданином.

Сделки, совершенные юридическим лицом, выходящим за пределы правоспособности, относятся к числу оспоримых. Иск о признании такой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности могут предъявить само юридическое лицо, его учредитель (участник) или государственный орган, осуществляющий контроль или надзор за деятельностью юридического лица.

Основанием для признания сделки недействительной, помимо ее совершения в противоречие с целями с целями деятельности, определенно ограниченными в учредительных документах, либо без лицензии на занятие определенной деятельностью, является доказанность факта, что контрагент знал или заведомо должен был знать о незаконности сделки. Этот факт должно доказывать лицо, предъявившее иск. В ст.173 ГК речь идет о признании недействительными сделок, совершенных без специального разрешения (лицензии) только юридического лица и здесь справедливо возникает вопрос:'Какова судьба сделки, которая совершена без лицензии гражданином-предпринимателем?' Я полагаю, что сделки гражданина-предпринимателя, совершенные без лицензии, тоже должны признаваться недействительными по ст.173 ГК. Такой вывод я делаю из анализа п.3 ст. 23 ГК, который говорит о том, что к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения. Т.е. п.3 ст.23 ГК предусматривает возмож- - 36 - ность распространения на граждан-предпринимателей правил ГК, регулирующих деятельность коммерческих организаций. В юридической литературе есть точка зрения о том, что сделки гражданина-предпринимателя, совершенные без лицензии должны признаваться недействительными по ст.168, как сделки, несоответствующие закону или иным правовым актам.

Данное положение аргументируется тем, что во-первых, граждане обладают общей правоспособностью и, во-вторых, из существа правоотношения вытекает невозможность применения п.3 ст.23 ГК. 1 С таким решением проблемы вряд ли можно согласиться, т.к. в соответствии со ст.49 ГК коммерческие организации обладают общей правоспособностью (как и граждане-предприниматели) и я, не думаю, что из существа правоотношения вытекает невозможность применения п.3 ст.23 ГК. Таким образом, можно сделать вывод о том, что к гражданам-предпринимателям, осуществляющим деятельность без лицензии может быть применена ст.173 ГК. Закон к числу оспоримых сделок относит сделки совершенные лицом, полномочия которого ограничены (ст.174). Здесь можно выделить три основания признания недействительной сделки, совершенной с превышением полномочий: 1. Превышение гражданином полномочий, предусмотренных договором, а органом юридического лица - полномочий, определенных его учредительными документами. 2. Неочевидность для другой стороны факта нарушения полномочий, т.к. из доверенности, закона или обстановки, в которой со- _______________________________ 1 См.

Гражданское право / под ред. Ю.К. Толстого, А.П.Сергеева. - Санкт-Петербург, 1996. - С.234. - 37 - вершается сделка, с ясностью следует, что она совершается управомоченным лицом. 3. Доказанность факта, что другая сторона знала или заведомо должна была знать об ограничениях полномочий, предусмотренных договором или учредительными документами юридического лица. Я хочу подробнее остановиться на сделках, совершаемых юридическими лицами с превышением полномочий, т.к. здесь есть определенные проблемы. Как известно, в соответствии с п.3 ст. 53 ГК юридические лица приобретают гражданские права и принимают на себя гражданские обязанности, через свои органы, действующие в соответствии с законом и иными правовыми актами и учредительными документами. Так, например, для акционерного общества таковым органом является генеральный директор, который как гласит п.2 ст.69 Федерального Закона 'Об акционерных обществах' 1 действует от имени общества без доверенности, в т.ч. совершая гражданско-правовые сделки. Часть из них может быть совершена на основании самостоятельного решения директора, а часть исключительно после решения общего собрания акционеров или совета директоров.

Последствием сделки, совершенной с превышением директором полномочий (т.е. сделки, не основанной на необходимом для конкретного случая решения совета директоров или общего собрания акционеров) может являться основанием для признания ее недействительной в судебном порядке.

Возможность и основанием для признания сделки недействительной зависит от того, превышены ли директором при ее совершении ______________________ 1 Постановление Президиума ВАС РФ от 26 марта 1996 г. N 7435/95/ Вестник ВАС. 1996. - N 7. - С.35. - 38 - полномочия, определенные законом и иными правовым актом или только уставом общества. При превышении полномочий, определенных за коном или иным правовым актом (напр., сделка по отчуждению имущества общества стоимостью более 25% его активов, не основанная на решении или в последующем не одобренная решением одного из органов управления общества в соответствии со ст.79 ФЗ 'Об акционерных обществах'), то сделка может быть признана ничтожной по ст.168 ГК. Если же директором совершена сделка в пределах полномочий, установленных законом, однако при этом превышены полномочия, определенные уставом общества (напр., произошло отчуждение имущества стоимостью 20% активов без соответствующего решения совета директоров, тогда как устав общества требует такого разрешения), данная сделка, являясь оспоримой, может быть признана судом недействительной на основании ст. 174 ГК. Как указывалось выше, одним из оснований признания сделки, совершенной с превышением полномочий, является доказанность факта, что другая сторона знала или заведомо должна была знать об ограничениях полномочий, предусмотренных договором или учредительными документами юридического лица. По данному основанию судебно-арбитражной практикой сформулированы подходы в части доказывания известности ответчику норм учредительных документов 1 . Рассмотрев материалы дела по спору между АОЗТ 'Х' и ООО 'Z' Президиумом Высшего Арбитражного суда установлено следующее: между ООО 'Z' и АОЗТ 'Х' 26.08.94 г. заключен договор залога имущества общества в обеспечение возврата кредита, выданного банком __________________________ 1.Постановление Президиума ВАС РФ от 26 марта 1996 г. N7435/ 95 Л. Вестник ВАС. 1996. N7.С.35. - 39 - ш1.9 'Q'. Предметом залога являлось здание.

Договор залога со стороны залогодателя подписан председателем правления АОЗТ 'Х', действующим, как указано в договоре, на основании устава. Таким образом, по мнению Президиума ВАС РФ, из этой записи следует, что другая сторона, участвующая в сделке, должна была ознакомиться с текстом устава общества, чтобы выяснить имеются ли у председателя правления полномочия на заключение договора залога недвижимого имущества. Между тем, как видно из устава АОЗТ 'Х' председатель правления не наделен полномочиями совершать такие сделки.

Поэтому президиум ВАС РФ сделал выводы, что на основании ст.174 ГК данный договор является недействительной сделкой. Таким образом, Высший Арбитражный Суд РФ определил, что запись в договоре о том, что директор действует на основании устава достаточна для того, чтобы считать, что сторона по сделке должна была знать о пределах полномочий органов юридического лица, устанавливаемых его уставом. При этом истец фактически освобождается от необходимости доказывания известности норм устава ответчику.

Следует признать, что данный подход в значительной степени ужесточает требования к участника гражданского оборота при совершении ими сделок.

Действительно, осмотрительная сторона по договору теперь должна знать не только об установленных законом полномочий лица, представляющего другую сторону, но и ознакомиться с уставом контрагента.

Несоблюдение этого требования вполне может привести к признанию договора недействительным и соответствующим убыткам. С иском о признании сделки, совершенной лицом,полномочия которого ограничены, вправе обратиться лицо, в интересах которого установлены ограничения.Последствием признания такой сделки недействительной является двусторонняя реституция. . - 40 - 2. Сделки с пороками формы ш1.9 Недействительность сделок вследствие порока формы сделки зависит от того, какая форма законом или соглашением сторон для совершения той или иной сделки установлена.

Естественно, что не возможно представить несоблюдение устной формы сделки. Закон связывает недействительность только с письменной формой сделки.

Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе (ст.339 ГК) или в соглашении сторон.

Несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность. Такая сделка является ничтожной.

Однако для некоторых случаев предусмотрена возможность избежать недействительности указанных сделок (п.2 ст.165 ГК). Применительно к нарушению требования о форме имеется в виду ситуация, когда сделка к моменту возникновения вопроса о ее недействительности исполнена (работа выполнена), но сторона, исполнившая сделку, обращается в суд за защитой своих интересов. В данном случае суд может удовлетворить иск, признав сделку действительной. Такое решение освобождает сторон от нотариального удостоверения сделки. В отношении сделок, в которых одна из сторон уклоняется от государственной регистрации решение суда создает обязанность произвести регистрацию соответствующему органу, но при условии, что сделка совершена в надлежащей форме.

Вместе с признанием действительной незаверенной у нотариуса сделки или вынесения решения, обязывающего зарегистрировать сделку, на сторону, необоснованно уклонившуюся от нотариального удостоверения или государственной регистрации, может быть возложена обязанность возместить причиненные другой стороне убытки. . - 41 - 3. Сделки с пороками воли ш2 Сделки с пороками воли можно подразделить на сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки, и сделки в которых внутренняя воля сформировалась неправильно. Без внутренней воли совершаются сделки под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (статья 179 ГК), а так же гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими (ст 177 ГК), а также сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст 178 ГК). Статья 177 ГК предусматривает недействительность сделок, совершенных гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение в своих действий или руководить ими.

Неспособность понимать значения своих действий или руководить ими должна иметь место в момент, когда сделка считается совершенной. При этом не имеет значения конкретная причина, которой вызвана неспособность понимать значение своих действий или руководить ими. Это могут быть наркотики, нервное потрясение, алкогольное опьянение, травма, болезнь. Иск в суд о признании недействительной сделки, совершенной гражданином неспособным понимать значений своих действий или руководить ими, может предъявить сам этот гражданин, либо лицо чьи права, и охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Так, гражданка Л. выдала доверенность гражданке С. на продажу ее квартиры и покупку дома в сельской местности. С. исполнила поручение, но спустя некоторое время, Л. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным как договора поручения, так и договора о продаже ее квартиры и покупке ей дома в сельской мест- - 42 - ности. Суд удовлетворил исковые требования Л. о признании заключенных договоров недействительными, т.к. проведенная по делу судебно-медицинская экспертиза дала заключение, что Л. в момент оформления договора поручения, в силу своего состояния, не понимала значения своих действий 1 . П. 2 ст.177 предусматривает, что сделка совершенная гражданином впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значения своих действий или руководить ими.При этом не имеет значения, что основание недействительности возникло до назначения опекуна. В отличие от сделок лиц, признанных недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия, сделки граждан хотя и дееспособных, но находящихся в момент их совершения в таком состоянии, что они не могли понимать значение своих действий, не являются ничтожными, т.е.недействительными, а могут быть оспорены в суде.

Последствием совершения такой сделки является двусторонняя реституция.Кроме того, сторона по сделке обязана возместить соответствующей стороне реальный ущерб, если будет доказано, что сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны или нахождении ее в таком состоянии,когда она не могла понимать значение своих действий или руководить ими.

Статья 178 предусматривает недействительность сделок, совершенных под влиянием заблуждения.

Недействительность такой сделки основывается на том,что выраженная в ней воля участника неправильно сложилась вследствие ___________________________ 1 Архив городского суда г.Ельца. 1996 г. Дело N 1-67. - 43 - заблуждения, и поэтому сделка влечет иные правовые последствия для него, нежели те, которые он в действительности имел ввиду. Здесь имеет место порок самой воли, ее формирования, намерения субъекта, а не несогласованность, не порок выражения воли. И я думаю, что нельзя не согласиться с выводом Новицкого И.Б. о том, что при заблуждении можно говорить о пороке воли, т.к. '... хотя волеизъявление здесь вполне соответствует воле лица, но сама воля, само внутреннее решение складывается под влиянием ошибочного представления' 1 . Заблуждение является основанием признания недействительными сделок как граждан, так и юридических лиц.

Однако юридическое значение имеет не всякое заблуждение, а только существенное. Под таковым ГК понимает заблуждение относительно природы сделки либо тождество или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Существенное заблуждение должно касаться главных элементов сделки.

Последствия такого заблуждения либо неустранимы вообще, либо их устранение связано для заблуждавшейся стороны со значительными затратами.

Заблуждение может касаться природы сделки, например, когда заблуждавшийся предполагает, что он заключает договор купли-продажи, а в действительности заключен договор найма.

Заблуждением в тождестве следует считать заблуждение в тождестве существенных условий соглашения, без которых двусторонняя сделка не может быть признана действительной, состоявшейся 2 . ______________________ 1 Новицкий И.Б. Сделки.

Исковая давность. М.,1954.С.103. 2 Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление.

Душанбе, 1983. С.212. - 44 - Неправильное представление имеет место, например, когда предприятие приобретает оцинкованные трубы с недостаточным количеством цинка, вследствие чего трубы можно будет эксплуатировать значительно более короткое время, чем рассчитывал покупатель 1 . Мелкие ошибки и незначительные расхождения между представляемыми и действительными последствиями сделки не могут служить основанием недействительности. При решении вопроса о существенности заблуждения по поводу обстоятельств, указанных в ст.178, надо исходить из существенности данного обстоятельства для конкретного лица с учётом особенности его положения, состояния здоровья, значения оспаривемой сделки и т.д., а если таких особенностей нет - из средних представлений, сложившихся относительно соответствующих обстоятельств. В ГК особо подчёркнуто, что заблуждение в мотивах сделки не имеют существенного значения. Мотив сделки - это те обстоятельства, по которым лицо совершает сделку. И заблуждение в мотиве действительно нельзя рассматривать как основание для оспаривания сделки, это подрывало бы устойчивость гражданского оборота и препятствовало необходимой защите интересов другой стороны, которая была бы поставлена в зависимость от того, что не оправдались расчёты, намерения и желания участника сделки.

Заблуждение в мотиве не может иметь правового значения и потому, что мотивы лежат вне сделки. В судебной практике часто встречаются дела о признании сделки недействительной по ст.178 ГК. Приведу пример 2 . ___________________________ 1 Постановление Президиума ВАС РФ от 3 февраля 1996г. (извлечения) // Вестник ВАС РФ. - 1996. - N10. - С.71. 2 Архив городского суда г. Ельца.1997. Дело N2-11. - 45 - Гражданка В. обратилась с иском в суд о признании договора дарения квартиры недействительным.

Истица В указала, что сын уговорил ее пойти в нотариальную контору и 'решить вопрос с квартирой'. Сын ввел ее в заблуждение,т.к. В. хотела сделать завещание на двух сыновей. В нотариальной конторе ей ничего не разъяснили, и она по неграмотности поставила под ним свою подпись.Данные факты нашли подтверждение, и суд признал договор недействительным по ст.178 ГК. Введение в заблуждение необходимо отличать от обмана, который также является основанием признания сделки недействительный.

Заблуждение имеет место тогда, когда участник сделки помимо своей воли и воли другого участника составляет себе неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил, если бы не заблуждался. Но в том случае, если участник сделки видит, что другой участник выражает волю под влиянием заблуждения, но не сообщает ему истинное положение вещей в своих интересах, сделка будет считаться совершенной под влиянием обмана. Таким образом, введение в заблуждение- неумышленное действие или бездействие участника сделки.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, оспорима. С иском в суд о признании такой сделки недействительной вправе обратиться сторона, которая заблуждалась.

Последствием такого-рода сделки служит двусторонняя реституция. Если же будет доказана вина ответчика в заблуждении (например, случай, когда продавец не сообщил покупателю об имеющих существенное значение свойствах приобретаемой вещи, что породило заблуждение), истец вправе требовать от ответчика возмещения причиненного ему реального ущерба.Если же - 46 - это не удалось установить, ГК(п.2.ст.178) считает необходимым защитить интересы ответчика.

Соответственно признав сделку недействительной, суд возлагает на истца обязанность возместить ответчику причинённый реальный ущерб, даже в случае, когда заблуждение возникло по независящим от истца обстоятельствам. Ст.179 ГК предусматривает недействительность сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или тяжёлых обстоятельств.

Данные сделки имеют два общих момента, которые позволяют объединить их в одну статью: 1) Потерпевшая сторона в большинстве этих сделок лишена возможности свободно выразить свою волю и действовать в своих интересах, что противоречит основным началам гражданского законодательства, в соответствии с которым гражданские права приобретаются осуществляются гражданами и юридическими лицами своей волей и в своих интересах. 2) Волеизявление потерпевшего не соответствует его воле, т.к. при иных обстоятельствах сделка совершена не была бы вовсе или совершена на других условиях.

Правила ст.179 применяются как гражданам, так и к юридическим лицам. Кроме того, следует отметить, что обман, угроза, насилие могут исходить не только от стороны сделки, но и от других лиц, действующих в её интересах. При заключении сделки под влиянием обмана на решение потерпевшего воздействует неправильное представление, которое исключает возможность надлежащего формирования воли субъекта. Под влиянием обмана складывается ошибочное намерение, принимается неправильное решение, возникает порок воли, приводящий к ошибочному волеизъявлению. Обман может относить- - 47 - ся к любому элементу сделки, в том числе и к мотивам её заключения. Но необходимо чтобы его влияние было существенным для Формирования воли.

Приведу пример сделки, заключённой под влиянием обмана 1 . ВАС РФ (см. смотри постановление ПВАС от 2 июля 1996г. N94/96) отменил решение суда нижестоящей инстанции по иску АОЗТ к клинической больнице о взыскании штрафных санкций за просрочку оплаты подрядных работ и направил дело на новое рассмотрение.

Основанием отмены послужил факт того, что судом 1 ой инстанции не была дана оценка заявлению представителя клиники о заключении договора под влиянием обмана и угроз, на основании которого взыскивались санкции, в связи с чем сделка может быть признана недействительной на основании ст. 179 ГК. Как указывалось выше, при обмане присоединяется ещё одно обстоятельство, а именно: умышленное, намеренное создание ложных представлений у контрагента или умышленное, намеренное использование уже имеющегося у него ложного представления в целях побуждения его к совершению сделки, которую он без обмана не совершил бы. Обман может выражаться как в форме действия, так и в форме бездействия.

Насилие тоже представляет собой непосредственное воздействие на волю.

Вообще под насилием понимают причинение участнику сделки или лицам близким ему, физических или душевных страданий с целью принудить к совершению сделки.

Насилие должно выражаться в незаконных действиях, хотя и необязательно в уголовно-наказуемых. Оно не должно исходить непре- ________________________ 1 Экономика и жизнь. - 1998. - 48 - менно от стороны в сделке, однако участник сделки должен знать о применённом насилии и должен сознательно это использовать для побуждения к совершению сделки.

Недействительной является сделка, которая совершена под влиянием угрозы.

Угроза - психическое воздействие на волю лица посредством заявлений о причинении ему или его близким физического или морального вреда, если он не совершит сделку.

Угроза воздействует на на психику субъекта. И воздействие происходит не столько на сознание, сколько непосредственно на волю путём применения психического принуждения: под влиянием страха субъект выражает свою волю, выбирая меньшее из двух зол 1 . Неправильно говорить, что при угрозе отсутствует воля и имеется голое волеизъявление, вообще не выражающее внутренней воли. При угрозе, как и при насилии принуждение действует на психику субъекта.

Субъект принимает решение, несоответствующее его истинным намерениям. Но угроза отличается от насилия по следующим признакам: а) угроза - это не реализованное в действительности намерение причинить вред; б) Угроза может выражаться как в возможности совершения правомерных действий( сообщение о преступной деятельности лица, наложение ареста на имущество), так и в возможности совершения неправомерных действий( причинение вреда жизни и здоровью, повреждение или уничтожение личного имущества). В литературе есть точка зрения о том, что нельзя признавать _______________ 1 Рабинович Н.В. Недействительность сделок ... с.71. - 49 - сделку недействительной, если лицо вправе осуществить свою угрозу (например угроза лица предъявить чек о взыскании причитающейся ему суммы с последующим обращением взыскания на имущество должника, если последний не согласится продать его добровольно) 1 . С такой точкой зрения вряд ли можно согласиться, т.к. в подобном случае можно оставить без защиты, например интересы тех лиц, в отношении которых необоснованно возбуждено уголовное дело по подозрению в совершении корыстного преступления и т.п. Да и в любом случае здесь воля лица будет формироваться под влиянием угрозы, пусть даже, если оно будет выражаться в возможности совершения правомерных действий.

Помимо всего этого, следует отметить, что для признания сделки недействительной вследствии угрозы необходимо, чтобы угроза была реальной, исполнимой и значимой. Эти моменты устанавливаются судом с учётом всех обстоятельств дела.

Уголовный кодекс РФ 1996 года впервые предусмотрел уголовную ответственность за принуждение к совершению сделки или отказу от ее совершения. Ст. 179 УК РФ Устанавливает ответственность за принуждение к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой применения насилия, уничтожение или повреждение чужого имущества, а равно распространение сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких. Таким образом, помимо того, что сделка, совер- ______________________________ 1 См.

Гражданское право БССР. - Минск,1975. - Т.1. - С.147; Советское гражданское право. - М.,1986. - Т.1. - С.222; Гражданское право./ Под редакцией Ю.К.Толстого, А.П.Сергеева. Санкт-Петербург. - 50 - шённая под влиянием обмана, насилия, угрозы, может быть признана недействительной по иску потерпевшего, угроза применения насилия, уничтожение или повреждение имущества потерпевшего, а также фактическое применение насилия влекут уголовную ответственность по ст. 179 УК РФ. Данное преступление совершается умышленно, т.е. лицо принуждает потерпевшего к совершению сделки или к отказу от её совершения, желает достигнуть этого, сознательно прибегая к действиям, указанным в ст. 179 УК. 'Зланомеренное соглашение' предполагает, что основанием для признания сделки недействительной по этому обстоятельству является умышленное соглашение с целью причинить неблагоприятные последствия либо получить какую-либо выгоду. При отсутствии умысла у представителя применяются правила о договоре поручения, а в случае превышения им полномочий - правила о совершении сделки не управомочным лицом. Для признания недействительной кабальной сделки необходимо наличие одновременно трех признаков: 1) совершение сделки на крайне невыгодных условиях; 2) нахождение лица, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах; 3) лицо совершает сделку вынужденно, т.е. помимо своей воли. В качестве примера кабальной сделки приведу одно из судебных дел, связанных с обменом жилых помещений 1 . По протесту заместителя Председателя Верховного Суда России Ростовский областной суд признал недействительной сделку по обмену трехкомнатной квартиры, нанимателем которой была гр-ка Ш. , на однокомнатную квартиру в том же доме, где проживала семья Т. из __________________________ 1.Хозяйство и право. 1997. - N5. - С.155. - 51 - трех человек, по следующим обстоятельствам: обмен состоялся в июне, а в августе Ш. обратилась в суд с иском о признании обмена недействительным, указав, что совершила его вследствие стечения тяжелых обстоятельств: в мае после тяжелой болезни умер ее муж, она тяжело переживала его смерть, в связи с чем была доставлена в больницу с острым нарушением мозгового кровообращения, а затем проходила амбулаторное лечение. По словам Ш., воспользовавшись этим обстоятельством, Т. и ее муж склонили ее написать заявление об обмене квартиры.

Оформление обменных документов, прописку и переезд осуществил без ее участия муж Т. Удовлетворяя иск, суд указал, что обмен на крайне невыгодных для Ш. условиях был совершен вследствие стечения тяжелых обстоятельств, когда волю гражданина, хотя она и соответствует его действию, нельзя рассматривать как свободно сложившуюся, поскольку она формируется под влиянием этих обстоятельств.

Данные сделки могут быть признаны недействительными по иску потерпевшего последствием недействительности таких сделок является односторонняя реституция. Кроме того, другая сторона обязана возместить потерпевшей стороне реальный ущерб. . - 52 - 4. Сделки с пороками содержания.

Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов. Среди отдельных составов недействительных сделок с пороками содержания следует назвать сделки, совершаемые с заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК), а также мнимые и притворные сделки (ст.170 ГК). Основами правопорядка являются установленные законом гарантии осуществления субъективных прав и обеспечения строгого исполнения юридических обязанностей в гражданских правоотношениях.

Приведу пример недействительной сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка: Банк в лице регионального отделения на основании заключенного кредитного договора предоставил кредит ТОО. В обеспечение возврата кредита ТОО заложило банку магазин 'Продукты', свидетельством чего являлся заключенный между ними договор залога. До истечения срока действия договора залога ТОО (продавец) и предприятие (покупатель) при участии банка (залогодержателя) заключили договор купли-продажи магазина 'Продукты' с условием перечисления покупателем суммы покупки на расчетных счетах банка и ТОО. В случае задержки платежа покупатель обязывался уплатить залогодержателю штраф в размере 5% от стоимости магазина за каждый день просрочки.

Однако на момент заключения указанных договоров залога и купли-продажи магазин 'Продукты' находился под арестом по определению районного народного суда в качестве меры по обеспечению иска гражданина К. к ТОО. Через некоторое время банк обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с продавца задолженности по договору купли-прода- - 53 - жи имущества и штрафа за задержку перечисления задолженности.

Удовлетворив исковые требования банка, суд нижестоящей инстанции мотивировал свое решение тем, что эти требования основаны в договорном обязательстве ответчика, предусматривающем исполнение в пользу истца.

Постановлением ВАС от 17.12.96г.N3200/96 данное решение было отменено, поскольку на момент заключения договоров залога и купли-продажи магазин 'Продукты' находился под арестом и в силу ст.134 ГПК РСФСР не мог являться объектом гражданско-правовых сделок. Таким образом , договоры залога и купли-продажи были признаны недействительными по ст.169 ГК.Ст.169 предусматривает,что недействительной является также и сделка совершенная с целью противной нравственности.

Нравственность - это сложившееся в обществе представление о добре и зле справедливом и должном 1 . В данном случае речь идет об общественной нравственности. Что касается совершения сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка, то здесь имеются ввиду сделки, подпадающие под категорию совершенных в противоречии с публичным порядком в стране, с нарушением гражданско-правовых норм-запретов, выражающих основы общественных отношений.

Положение ст.169 о сделках совершенных с целью, противной основам нравственности, являются нововведением и, что имел ввиду законодатель, сказать трудно, так как публикаций по данному вопросу нет, да и судебная практика тоже отсутствует. ______________________ 1. Комментарии к ГК РФ. Части первые (постатейный) / Под ред.

Садикова О.Н. - М., 1995. - С.37. - 54 - Скорее всего речь идет о сделках, которые нарушают именно основные начала нравственности,- это могут быть сделки, касающиеся семейных отношений, связанных с деятельностью сутенеров, сделки, направленные на ограничение имущества граждан по национальному признаку. Мне кажется, что законодатель был совершенно прав, запретив Федеральным Законом 'О трансплантации органов и (или) тканей человека' 1 куплю-продажу тканей и органов человека, а само изъятие парных органов у живого донора поставил в стране рамку условий этого изъятия (cт.1,11 указанного закона) , так как подобные сделки противоречат общественной нравственности. Ст.169 ГК имеет ввиду не любую сделку, несоответствующую закону, а только такую, которая совершена с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности. Они не просто нарушают закон, а посягают на основы правопорядка или нравственности государства и общества.

Представляется, что в новом ГК (ст.169) само название сделок должно содержать указание на то, что речь идет об общественной нравственности и интересах государства и общества 2 . Основанием для недействительности такого рода сделки служит то, что лицо действовало умышленно.

Последствием совершения такой сделки являются ее ничтожность и взыскания в доход РФ всего, что получено по сделке (один из способов недопущения реституции). Это последствие применяется в случае, если сторонами сделка исполнена ___________________________ 1.Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. - 1993. - N2. 2. ГК РСФСР 1964 года эти сделки именовал как сделки, совершенные с целью противной интересам государства и общества. - 55 - и они умышленно.В случае, если сделка исполнена одной стороной, то с другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При отсутствии умысла у стороны ей возвращается произведенное исполнение, а полученное другой стороной либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход РФ. Ст.170 ГК предусматривает недействительность мнимой и притворной сделок.

Статья вводит понятия 'мнимой' и 'притворной' сделки в сам текст статьи, тогда как ст.5В ГК 64г. содержит эти термины только в заголовке.

Мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие последствия. В данных сделках имеет место только волеизъявление, в основе которого нет воли совершить данную сделку иначе, как только для вида.

Основным признаком данной сделки является отсутствие у сторон намерения создать правоотношения, соответствующие заключенному договору.

Мнимой будет, например, сделка купли-продажи жилого дома, если этот дом остался во владении продавца, а из обстоятельств дела видно, что стороны приследовали цель воспрепятствовать обращению взыскания на дом кредиторами должника.

Данная сделка ничтожна.

Последствием совершения данных сделок является двусторонняя реституция. П.2 ст.170 предусматривает недействительность притворной сделки.

Притворная сделка есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку.

Притворная сделка совершается лишь для вида с целью создать у окружающих неправильное представление о действительных взаимо- - 56 - отношениях сторон по сделке. Здесь имеет место волеизъявление, направленное на достижение определенного правового результата, но в тоже время стороны договариваются об иных правовых последствиях, нежели те, которые согласно закону являются результатом данного волеизъявления.

Примером притворной сделки являются получившие довольно широкое распространение сделки купли-продажи автомашин,которые оформляются как передача во временное безвозмездное пользование или путем выдачи доверенности. Это делается обычно для того, чтобы избежать необходимости платить причитающуюся за совершение сделки купли-продажи автомашины государственную пошлину. К сделке, которая прикрывалась притворной сделкой и которую стороны действительно имели в виду, применяются правила, относящиеся к этой сделке. Это означает,что сделка, заключенная притворно с целью прикрыть другую сделку, во внимание не принимается, признается ничтожной. В данном случае сделка сдачи в безвозмездное пользование будет признана недействительной, а к отношениям сторон будут применяться нормы о купле-продаже.

Прикрываемая сделка может быть действительной, но чаще всего данная сделка является незаконной. . - 57 - ГЛАВА III.ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ Признание сделок недействительными имеет свои процессуальные особенности. Так требование о признании сделки недействительной могут предъявить лица, указанные в ст. 171-179 ГК. Обращение в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительной сделки, как оспоримой, так и ничтожной, может быть осуществлено в пределах срока исковой давности.

Оспоримая сделка может быть признана судом недействительной в течении одного года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием недействительности сделки. Это общий порядок начала течения срока исковой давности. Для сделок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, закон устанавливает специальный порядок исчисления срока исковой давности, ее течение начинается со дня, когда прекратилось действие насилия или угрозы (п.2 ст. 181 ГК). Логика законодателя вполне понятна: поскольку насилие или угроза оказали столь сильное влияние, что привели к заключению сделки, то едва ли можно рассчитывать, что гражданин решиться оспорить эту сделку в период, пока насилие или угроза продолжают свое действие. В пределах того же годичного срока может быть заявлено и требование о применении последствий недействительности оспоримой сделки. В соответствии с Федеральным Законом 'О введении в действие части первой ГК РФ 1 включил к главе 9 'Сделки' переходную норму для статей, предусматривающих основания и ________________________ 1 . Принят Гос. Думой 21 октября 1994 года. - 58 - последствия признания сделок недействительными (ст. 162, 165-180 ГК).' Смысл данной нормы состоит в том, что указанные статьи применяются к сделкам, требования о признании недействительными и последствия недействительности которых рассматриваются судом после 1 января 1995 года, независимо от времени совершения соответствующих сделок. Это означает, что решающее значение имеет момент рассмотрения дела в суде, а не времени совершения сделки. В соответствии с п.1 ст.181 ГК срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет десять лет. Он начинает течь со дня, когда началось исполнение сделки одной из сторон, а если стороны начали исполнять сделку одновременно, то со дня, когда началось это исполнение.

Признание сделок недействительными связано с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения. Ст.167 / ГК закрепляет общие положения о последствиях недействительности сделки.

Согласно данной статье сделка не влечет юридических последствий кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и сделка считается недействительной не с момента установления или признания этого факта судом, а с момента ее совершения.

Поэтому правовые последствия данной сделки применяются к действиям участников сделки, произведенным с момента ее совершения до вынесения судом соответствующего решения, и могут распространяться на действия, которые еще не произведены одним из участников сделки. Закон делает исключение для оспоримой сделки, (п.3 ст.167 ГК):, если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время. Суд, вынося решение о ее - 59 - недействительности, прекращает ее действие на будущее время. В соответствии с ГК можно выделить 4 группы правовых последствий: 1). Общим правилом является возврат сторон в то имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки.

Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по недействительной сделке. Такой возврат сторон в первоначальное положение называется двухсторонней реституцией. 2). Последствием недействительности сделок является также односторонняя реституция, при которой одна из сторон возвращает полученное ею по сделке другой стороне, а та передает все, что получила или должна была получить по сделке, в доход РФ. 3). ГК в качестве одного из последствий недействительности сделок предусматривает недопущение реституции.

Недопущение реституции означает, что все, что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход РФ. Различия между последствиями можно проиллюстрировать на примере купли-продажи земельного участка с нарушением установленных требований. При применении двухсторонней реституции продавец получает обратно земельный участок, но возвращает покупателю полученную за участок сумму. При односторонней реституции в случаях, когда основанием признания сделки недействительной послужили неправильные действия продавца, последний возвращает покупателю уплаченные за землю деньги, а покупатель передает в доход РФ земельный участок.

Наконец, если по обстоятельствам дела исключается реституция для обеих сторон, продавец передает в доход РФ деньги, которые уже успел получить, а покупатель - приобретенный им земельный участок (если он за него не рассчитался, то и остав- - 60 - шуюся к оплате сумму) в бюджет РФ. Несмотря на то, что ГК (ст.167) предусматривает три общих последствия недействительности сделок, применяются и специальные в виде возложения обязанности возместить ущерб, понесенный одной из сторон вследствие заключения и исполнения недействительной сделки.

Возмещение убытков как правовое последствие недействительности сделки предусматривается лишь специальными нормами (ст. 171, 178, 179 ГК РФ). Решение суда о том, какое из перечисленных последствий должно сопутствовать признанию сделки недействительной зависит в конечном итоге от того, какое из требований закона оказалось нарушенным. Ст. 180 ГК предусматривает последствия недействительности части сделок. Часть сделки - это одно или несколько ее условий, без которых сделка считается совершенной 1 . Ст.180 ГК содержит общую презумпцию, в силу которой недействительность части сделки сама по себе не препятствует признанию действительности сделки в целом. В этом смысле недействительность части сделки 'исцелима'. Так, несоблюдение установленной формы соглашения по условиям сделки (например, о залоге), является основанием недействительности этой части сделки при сохранении остальной части.

Однако при этом необходимо иметь ввиду, что во всех таких случаях 'исцеление' может происходить лишь путем исключения из сделки недействительного условия, но не его замены. По этой причине, если нет основания предполагать, что сделка могла бы быть заключена и без такого недействительного условия, возможен только один вариант: недействительность всей сделки. _________________________ 1.Комментарии к ГК по редакцией Садикова О.Н. - С.87. . - 61 - ЗАКЛЮЧЕНИЕ На основании вышеизложенного мною сделаны следующие выводы: 1). Считаю целесообразным закрепить в ГК РФ следующее понятие сделки: сделка - есть _правомерное . т.е. дозволенное законом волевое действие, совершаемое гражданами и юридическими лицами, направленные на установление изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. 2). По моему, нет необходимости рассматривать регистрацию сделок как одну из стадий заключения сделок. На мой взгляд, регистрацию сделок следует рассматривать как требование к законности совершаемой сделки. 3). По моему, необходимо классифицировать не условия недействительности сделок, а выделять отдельные виды недействительных сделок.

Поэтому необходимо выделить следующие группы недействительности сделок: Первый вид недействительных сделок составляют сделки с пороками в субъекте.

Второй вид недействительных сделок составляют сделки с пороками формы.

Третий вид недействительных сделок составляют сделки с пороками формы.

Четвертый вид недействительных сделок составляют сделки с пороками воли. 4). Считаю, что следует уточнить название статьи 189 ГК. Оно должно звучать так: недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и общественной нравственности. - 62 - 5). Анализ нового ГК позволяет выделить 4 группы правовых последствий признания недействительности сделок, а не 3, как принято в юридической литературе. А именно: двусторонняя реституция; односторонняя реституция; недопущение реституции; возмещение убытков( в качестве дополнительного правового последствия). 6). Считаю, что тема 'Недействительность сделок' нуждается в более подробной регламентации, т.к. нет теоретических разработок по данной теме, а статей, относящихся к данной теме практически нет. 7). Помимо всего прочего, требуется приведение практики в соответствие с действующим законодательством. В работе были сделаны и некоторые другие выводы и предложения. . - 63 - НОРМАТИВНЫЙ МАТЕРИАЛ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА. 1. Конституция Российской Федерации. - М.,1995. - 61 с. 2.Гражданский кодекс Российской Федерации. - М., 1995.-176с. 3. Гражданский кодекс РСФСР. - М., 1979. - 124 с. 4. Семейный кодекс Российской Федерации //Рос. газ. - 1996. - 27 января 5. Уголовный кодекс Российской Федерации - М., 1996. 188 с. 6. О тансплантации органов и (или) тканей человека: Федеральный закон от 22 декабря 1992 г. // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. - 1993.- N2. - Ст.62. 7. О судебной системе в Российской Федерации: Федеральный закон от 23 октября 1996 г. // Рос. газ. - 1997. - 6 января. 8. О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации: Указ Президента Российской Федерации от 26 марта 1991 г. // Собрание актов Российской Федерации. - 1992. - N1 - Ст.1 1993. - N17 ст. - 1453. 9. О нормативных актах центральных органов государственного управления Российской Федерации: Указ Президента Российской Федерации от 21 января 1993 г. // Собрание актов Российской Федерации - 1993. - N4 - Ст.301. 10. Положение о лицензировании отдельных видов деятельности: Утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 1994 г. N1418 // Собрание Законодательства Российской Федерации. - 1995. - N1. - Ст.69. 11. О некоторых вопросах, связанных с применением части пер- - 64 - вой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 1996. - N9. - Ст.6. 12. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26 марта 1996 г. N7435/95 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ - 1996 г. - N7. - С.35. 13. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 октября 1996 года N 1129/96 (извлечения) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1997. - N1. - с.62-63. 14. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 ноября 1996 г. N2808/96 (извлечения) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1997. - N2. - С.46-47. 15. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 февраля 1996 года N1373/96 (извлечения) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1997. - N1. - С.71. 16. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 марта 1996 г. N1294/96 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1996. - N6. - С.52. 17. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 1996 г. N3782/96 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1996. - N9. - С.63. 18. Архив городского суда г. Ельца Липецкой области за 1995-1998 гг. 19. Архив районного суда г. Ельца Липецкой области за 1995-1998 гг. - 65 - СПЕЦИАЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА 1. Гражданское право БССР. - Т.1 - Минск, 1975. - 437 с. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации.

Комментарий части первой.

Редакция журнала 'Хозяйство и право'. Фирма 'Спарк'. - М.,1995. - 597 с. 3. Гражданское право. В 2-х томах.

Учебник под ред.

Суханова Е.А. - Т.1. - М.,1993. - 384 с. 4. Гражданское право России. Курс лекций. Часть первая / Под ред.

Садикова О.Н. - М.,1996. - 304 с. 5. Гражданское право /Под ред.

Толстого Ю.К., Сергеева А.П. Санкт-Петербург, 1996. - 552 с. 6. Гражданское право.

Словарь справочник / Под ред.

Тихомирова М. - М. 1996. - 575с. 7. Иоффе О.С. Обязательное право. - М., 1975. - 880 с. 8. Иоффе О.С. Развитие цивилистической мысли в СССР (часть II). - ЛГУ, 1978. - 172 с. 9. Иоффе О.С. Советское гражданское право. Курс лекций. - ЛГУ, 1958. - 415 с. 10. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первой (постатейный) / Ответственный ред.

Садиков О.Н. - М., 1995. - 448 с. 11. Комментарий к Гражданскому кодексу. Новый Гражданский кодекс Российской Федерации.

Краткий научно-практический комментарий / Ответственные ред.

Ганеев В.Н., Зинченко С.А., Лукьянцев А.А. - Ростов-на-Дону, 1995. - 373 с. 12. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации / Под ред.

Наумова А.В. - М., 1996. - 823 с. 13. Новицкий И.Б. Римское право. - М., 1995. - 245 с. - 66 - ш1.8 14. Новицкий И.Б. Сделки.

Исковая давность. - М., 1954. - 209 с. 15. Оргензихт В.А. Воля и волеизъявление. - Душанбе, 1983. - 395 с. 16. Предпринимательское право. Курс лекций / Под ред. Клейн Н.И. - М., 1993. - 480 с. 17. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. - ЛГУ, 1960. - 247 с. 18. Романенков Н.С. Сделки и рынок.

Советы юриста. // Тематический выпуск. - М., 1994. - С. 6-9. 19. Светланина С.Р. Мнимые сделки. // Экономика и жизнь. - 1996. - N49. 20. Сделки.

Понятие, виды и формы (комментарий к новому Гражданскому кодексу Российской Федерации). Правовые нормы о предпринимательстве. // Бюллетень. - М., 1995. - N2. - С. 66-83. 21. Советское гражданское право. Часть 1. - М.,1986.-354 с. 22. Советское гражданское право. Часть первая.

Второе издание / Под ред.

Маслова В.Ф., Пушкина А.А. - Киев, 1983. - 318 с. 23. Советское гражданское право: Учебник / Под ред.

Красавчикова О.А. - Т.1. - М.,1967. - 415 с. 24. Советское гражданское право. / Отв.ред.